En Cataluña la oferta de alquiler ha descendido un 36% desde 2021 y en Barcelona un 46%, mientras el precio del metro cuadrado sigue subiendo.
55% confianza
ViviendaCataluña
Omisiones
La cifra del 46% de Barcelona corresponde a la caída del stock/oferta de alquiler entre 2021 y 2022 (datos de idealista recogidos en octubre de 2022 y febrero de 2023), no a una caída sostenida 'desde 2021' hasta la fecha de la sesión (2026); es un dato desactualizado para presentarlo como tendencia actual.
La cifra del 36% de Cataluña no aparece atribuida a la 'oferta' en las fuentes localizadas: procede de la evolución de los nuevos contratos de alquiler habitual (167.842 en 2021 frente a 108.057 en 2025, ≈ -35,6%), que es una métrica distinta a la oferta/stock de vivienda en alquiler.
Las dos cifras (36% Cataluña y 46% Barcelona) provienen de métricas y períodos de referencia distintos y se presentan conjuntamente como si fueran una serie homogénea 'desde 2021'.
Los datos más recientes de oferta de alquiler muestran caídas anuales mucho más moderadas (la oferta de alquiler residencial cayó un 4,7% en 2025, con la provincia de Barcelona liderando la caída), lo que matiza la lectura de un desplome continuado.
La fuente que respalda el 36% de Cataluña es un blog/portal inmobiliario (terciaria), sin respaldo de fuente oficial o de dos secundarias independientes para esa cifra concreta.
Fuentes
SecundariaEl Español - Invertia (Observatorio de Vivienda)La oferta de vivienda en alquiler cae en Barcelona un 46%, el doble de la media de España; la caída fue mayor en el segundo trimestre de 2022 respecto al mismo trimestre de 2021.
SecundariaCrónica Global (El Español)La oferta de vivienda de alquiler cae un 46% en un año en Barcelona; el portal inmobiliario aclara que la caída fue mayor en el segundo trimestre de 2022 respecto al mismo trimestre de 2021.
Secundariaidealista/newsEl stock de pisos en alquiler bajó este verano: Barcelona (-46%) y Madrid (-33%) moderaron su caída. La oferta de viviendas en alquiler se ha reducido.
SecundariaEl EconomistaLa oferta de alquiler residencial de larga duración perdió hasta 33.418 inmuebles y cayó un 4,7% en 2025. La provincia de Barcelona lideró la caída.
TerciariaHelloFinca (blog inmobiliario)Los datos oficiales muestran que los nuevos contratos de alquiler habitual han pasado de 167.842 en 2021 a 108.057 en 2025, lo que supone una caída cercana al 36%.