El número de años de salario bruto necesarios para comprar una vivienda ha pasado de 3 años en el pasado a más de 10 o 12 años en las principales ciudades españolas en la actualidad.
65% confianza
ViviendaEspaña
Omisiones
La cifra de 8,4 años corresponde al promedio nacional, no a las principales ciudades. El valor para las grandes ciudades es superior, pero no se ha encontrado evidencia específica que confirme que alcance los 10-12 años afirmados.
El dato de '3 años' corresponde a hace aproximadamente tres décadas, no a un pasado reciente como sugiere la expresión 'ayer'.
Se mezclan métricas distintas: el dato de 8,4 años de Fotocasa se refiere a salario bruto individual para una vivienda de 80 m², mientras que el de Bankinter (7,3 años) se refiere a renta bruta familiar, lo que arroja resultados diferentes.
Fuentes
SecundariaFotocasa – Blog profesionalEn España, en 2025, fue necesario destinar íntegramente el sueldo bruto de 101 meses (8,4 años) al pago de una vivienda.
SecundariaBankinter – Blog de finanzas personalesAsí, una familia debe destinar 7,3 años de su renta bruta para costear la adquisición de una vivienda, lo que supone más del doble que hace tres décadas.