Los precios del alquiler en España han alcanzado máximos históricos.

Omisiones

• Los datos proceden de portales inmobiliarios privados (Idealista, Fotocasa, Housfy), no de una estadística oficial del INE u otro organismo público. El INE no publica un índice de precios de mercado de alquiler, solo el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) para actualización de rentas.
• Los precios reflejan valores de oferta en los portales, no precios de transacción efectivamente cerrados, lo que puede introducir un sesgo al alza.
• Las series históricas de estos portales generalmente comienzan en 2006-2007, por lo que no cubren el ciclo inmobiliario completo anterior a la burbuja de 2008.
• Fotocasa reportó ligeras bajadas en once comunidades a inicios de 2026 desde los máximos de 2025, lo que sugiere posibles correcciones puntuales pese a que la media nacional sigue en récords.

Fuentes

• SecundariaIdealista (Informes de precio de vivienda en alquiler)Junio 2026: 15,3 €/m², +4,2% interanual. Mayo 2026: 15,1 €/m². La serie histórica muestra incrementos continuos desde 2024 (13,5 €/m² en diciembre 2024, 13,8 €/m² en enero 2025, 14,5 €/m² en agosto-septiembre 2025) hasta alcanzar el récord de 15,3 €/m² en junio 2026.
• SecundariaIdealista NewsEl metro cuadrado se sitúa en 15,3 euros/m2, lo que supone un récord histórico del alquiler en España.
• SecundariaHousfyEl precio del alquiler en España en mayo de 2026 es de 15,1€/m², un nuevo máximo histórico que supone una subida interanual del +4,0%.
• SecundariaFotocasaOnce comunidades arrancan el año con bajadas en los precios de los alquileres desde los máximos históricos de 2025, confirmando que 2025 fue año de récord en los precios del alquiler según Fotocasa.
• SecundariaForbes España15,3 euros por metro cuadrado, récord histórico en el precio del alquiler, según un informe publicado por Idealista.