Los contratos de alquiler que vencen hasta 2027 serán prorrogados automáticamente en las mismas condiciones.

Omisiones

• La prórroga requiere solicitud expresa del inquilino; no es automática.
• La prórroga máxima es de dos años, no indefinida hasta 2027.
• Se concede por plazos anuales renovables.
• El Real Decreto-Ley es una medida extraordinaria vinculada a la situación de emergencia habitacional.
• La fuente del BOE es posterior a la fecha de sesión (20 de marzo de 2026 vs 26 de marzo de 2026), por lo que el político podría haber tenido acceso a la información al momento de la intervención, aunque con pocos días de antelación.
• El beneficio se aplica a contratos de vivienda habitual del inquilino, no a todo tipo de alquileres.

Fuentes

• PrimariaBOE - Real Decreto-ley 8/2026El Real Decreto-ley 8/2026 articula una prórroga extraordinaria por un máximo de dos años para los contratos de arrendamiento de vivienda que finalicen antes del 31 de diciembre de 2027, manteniendo íntegramente los términos y condiciones del contrato.
• SecundariaEl País - El Gobierno publica el decreto que prorroga hasta dos años los alquileresLa congelación afecta a los arrendamientos que finalizan antes del 31 de diciembre de 2027 y requiere aprobación del Congreso.
• SecundariaRocaJunyent - Real Decreto-Ley 8/2026: prórroga extraordinariaLa prórroga se concede por plazos anuales hasta un máximo de dos años, mantiene íntegramente los términos y condiciones del contrato, y requiere solicitud del inquilino.