La oferta de alquiler se ha reducido enormemente y los precios no paran de aumentar; en Cataluña, con datos oficiales de los últimos semestres, los precios suben mucho y se reduce la oferta.

Omisiones

• El precio del alquiler en Cataluña cayó un 1,37% en el primer trimestre de 2025 tras la entrada en vigor de la regulación (El País, 14/03/2025), por lo que la expresión 'los precios no paran de aumentar' omite ese descenso puntual y generaliza una tendencia que no fue continua.
• La caída de la oferta de alquiler se produce en el contexto de la regulación de precios (Ley estatal de Vivienda y zonas tensionadas catalanas); el claim presenta ambos fenómenos sin explicitar este factor causal, que es objeto de debate político.
• Las fuentes localizadas son fundamentalmente periodísticas (secundarias) que citan datos del Govern/Incasòl; no se ha accedido directamente a la estadística primaria (Índex de Preus del Lloguer de la Agència de l'Habitatge) en esta verificación.
• Las cifras de reducción de oferta varían según la métrica (contratos firmados vs. anuncios de oferta de larga estancia), con magnitudes muy dispares (del ~20% de caída de contratos al 72% de caída de oferta de larga estancia según la fuente).

Fuentes

• SecundariaEl PeriódicoLos alquileres suben un 3,2% en Catalunya en el segundo trimestre de 2025; el precio medio se sitúa en 854,7 euros al mes, según las cifras del Govern.
• SecundariaEl PaísEn Barcelona, los nuevos contratos han pasado de 1.087 euros entre enero y marzo a 1.135 euros entre abril y junio. En L'Hospitalet, la subida...
• SecundariaAraEl precio medio mensual de los contratos de alquiler habitual en el tercer trimestre de 2025 ha sido de 894,78 euros en las zonas tensas... (la escalada del precio del alquiler frena y cae el número de contratos).
• SecundariaEl PaísLa vivienda de alquiler en Cataluña encadena su segunda subida trimestral pese a la regulación de precios. El tercer trimestre de 2025 acabó con 1.584 contratos de alquiler habitual más en Cataluña, de los que 1.181 se firmaron en zonas de alta demanda.
• SecundariaBrains RE NewsZonas tensionadas de Cataluña: dos años después del tope, la oferta de larga estancia cae un 72% y el temporal ya es el 40% del mercado.
• SecundariaEl PaísLos precios del alquiler caen un 1,37% en Cataluña y un 6,4% en Barcelona tras la regulación. En los 140 municipios regulados el saldo de contratos bajó 6.244 en el primer trimestre hasta 2.401 en el último (desplome del 61%).