La edad media de los compradores de vivienda en Cataluña supera los 45 años.

Omisiones

• La fuente específica de Cataluña (IFEMA/Construtec) se refiere a la edad media de compra de la PRIMERA vivienda ('esa media ronda los 47 años' en Madrid y Cataluña); el claim mezcla 'compradores de vivienda' en general con 'primer habitatge', que son métricas algo distintas.
• El dato Cataluña-específico proviene de una única fuente secundaria sectorial; el resto de fuentes que confirman que la edad supera los 45 años son de ámbito nacional (El Independiente, El Confidencial, ABC), no desagregadas por comunidad.
• Algunas fuentes usan la MEDIANA (48 años en España según El Debate) en lugar de la media, por lo que la métrica no es homogénea entre fuentes.
• Los datos más recientes disponibles son de 2025 (y publicaciones de 2026), anteriores a la fecha de la sesión.

Fuentes

• SecundariaIFEMA Construtec — La edad media de compra de la primera vivienda en EspañaEn territorios con fuerte presión inmobiliaria como Madrid y Cataluña, esa media ronda los 47 años. (La edad media de compra de la primera vivienda ya alcanza los 41,8 años en España)
• SecundariaEl Independiente — La edad media del comprador de vivienda se dispara a los 47 añosEl Consejo General del Notariado ha advertido de que entre 2007 y 2025 la edad media se ha elevado siete años, desde los 40 hasta los 47.
• SecundariaEl Confidencial — El comprador de vivienda en España envejece: la edad media roza los 46 añosEl comprador de vivienda en España envejece: la edad media roza los 46 años.
• SecundariaABC — Los españoles ya tienen que esperar a los 47 años para comprar una viviendaLa edad media de acceso a una casa se dispara, mientras que los jóvenes solo pueden adquirir un 20% de los inmuebles que se ponen a la venta.
• SecundariaEl Debate — Castilla y León, la única comunidad donde la edad media de comprar vivienda supera los 50 añosLa edad mediana de los compradores de una vivienda en Castilla y León se eleva a 51 años, la más alta de España, que está en 48 años.