El precio del alquiler está bajando en Guipúzcoa y en Barcelona.
66% confianza
ViviendaEspaña
Omisiones
El claim selecciona dos mercados concretos donde el alquiler cae, mientras en el conjunto de España el precio del alquiler seguía subiendo (idealista, mayo 2026: subida interanual del 5,2%, la más moderada desde 2022; infobae). Es un caso de selección de datos (cherry-picking).
En Gipuzkoa la bajada confirmada por el Gobierno Vasco corresponde a la renta media de los NUEVOS contratos registrados (cierre de 2025), no al precio del stock de alquileres en vigor; el índice de precios publicados de idealista para Gipuzkoa se mantiene prácticamente plano (15,9 €/m2, +0,2% en enero de 2026).
La bajada no es homogénea en todo el ámbito de Barcelona: Expansion (20/06/2026) señala que en la capital el precio aún mostraba avances interanuales en mayo (+2,8%), aunque 'el alquiler cae en la mitad de barrios de Barcelona'.
El dato de Gipuzkoa se refiere específicamente a Donostia, Irun y Errenteria (cierre de 2025), no necesariamente a todo el territorio.
Parte de las fuentes (idealista, Cadena SER, infobae) son periodísticas/portales inmobiliarios (secundarias); solo el comunicado del Gobierno Vasco es fuente oficial.
Fuentes
PrimariaGobierno Vasco (euskadi.eus)San Sebastián, Irun y Errenteria registran descensos del 3% y 4% en los nuevos alquileres al cierre de 2025 · Nuevo máximo histórico de contratos
SecundariaCadena SER EuskadiGipuzkoa cierra 2025 con una bajada de los nuevos alquileres en Donostia, Irun y Errenteria. El territorio registró una caída del 3,5% en la renta media de los nuevos contratos, hasta los 894,1 euros mensuales, situándose como la...
Secundariaidealista/newsEn el caso de Barcelona, pese a la caída interanual del 7,6%, el precio medio del alquiler continúa en niveles elevados, en torno a los 22 €/m²
SecundariaInfobaeEl precio del alquiler cae en Barcelona un 7,6% y Madrid sigue siendo la provincia más cara según idealista. A nivel nacional, la renta media se mantiene en 15 euros/m², con una subida interanual del 5,2%, el repunte más moderado desde el verano de 2022